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<title>Carine Carrue - Immobilier sur mesure</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 22:09:28 +0100</pubDate>
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<title>Maison de ville récente 4 chambres </title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=6902447</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE LYON 5ème Valdo, à proximité de l'école bilingue West Point. Dans un petit ensemble sécurisé de 10 villas jumelées par les garages construites en 2014, maison de 97 m2. Vous serez séduits par cette maison cocooning qui n'attend que vous posiez vos valises! De plain-pied : la pièce de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et un jardinet d'environ 50 m2, un cellier/buanderie très pratique, et un W.C avec fenêtre. A l'étage, le palier dessert : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec W.C. 
Un garage complète ce bien. Stationnement sécurisé. Faibles charges pour cette maison économe avec panneaux solaires.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>DUPLEX de caractère 3 chambres</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=69024101</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TASSIN LA DEMI-LUNE, cet appartement de 113 m2 loi Carrez est indépendant du reste de la copropriété donc calme. Il est organisé sur 2 niveaux avec étage mansardé, les poutres à la française de teinte claire, le parquet chêne et les portes moulurées anciens soulignent le caractère chaleureux du 1er niveau (98 m2 loi Carrez).
La cuisine provençale séparée (17 m²) avec cellier équipé dun grand bac ciment pratique souvre sur une grande pièce de vie de 39 m2 sans vis à vis.
La salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire est lumineuse et fonctionnelle.
2 chambres de 13 et 10 m2 débouchent sur un grand dressing.
Les WC sont séparés
Laccès à létage - mansardé et cosy - se fait par un escalier colimaçon en fonte anglaise ajourée Albion Design,qui ajoute une touche délégance à la salle à manger. Il débouche sur un grand espace sous pente (15 m2 loi Carrez et 65 m2 utiles) à la charpente apparente, agencé de façon astucieuse, qui peut être aménagé de façon intime en chambre/suite parentale équipée dune salle deau + WC, ou à son gré en bureau, atelier créatif , bibliothèque, espace/chambre enfants, salon privé cocooning dans lequel on a envie de se détendre. 
Les 2 grands Velux donnent une belle clarté et 11 placards équipés éclairés de 40 m2 promettent de beaux rangements XXL. 
Très bien entretenu, il est en parfait état, et pour les amateurs de design contemporain il lui suffit de peu pour être sublimé tout en préservant son héritage.
La toiture a été refaite récemment.
Le GARAGE est équipé d'une porte motorisée et une remise dans la cour fait office de cave. 
Les écoles, de nombreuses lignes de bus, la gare Tram-Train et le futur Tramaway sont à proximité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 5 chambres de 200 m2 avec potentiel et parcelle divisible</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=69024124</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TASSIN LA DEMI-LUNE, au calme absolu, située en fond d'allée dans un secteur résidentiel et familial, grande maison de 200 m2 habitables répartis sur 2 niveaux + sous-sol de 140 m2 + 70 m2 de grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture.
Sa parcelle d'environ 1 900 m2, hors lotissement, est divisible (CES : 0,2)
De plain-pied sur le terrain, la maison se compose : d'une belle entrée, d'un séjour traversant de 45 m2 (N/E - S/O), d'une cuisine de 14 m2, de 3 chambres (17 m2, 14 m2, 9,5 m2), d'une salle d'eau, d'une salel de bains, d'un W.C indépendant. 
A l'étage, ont été aménagés 2 belles chambres de 28 et 15 m2, une salle d'eau, et ce niveau offre encore un potentiel de 70 m2 aménageables selon vos besoins.
Au sous-sol, grand garage de 85 m2, 2 caves de 19 et 25 m2 et chaufferie.
Vous apprécierez particulièrement : l'environnement calme et verdoyant, les grands volumes et les belles hauteurs sous plafonds sur les 2 niveaux d'habitation, les surfaces annexes.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>T4/5 Petite copro standing, calme, sans vis-à-vis</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=69024118</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TASSIN LA DEMI-LUNE, rue de Boyer, limite de LYON 5 (rue des Aqueducs), dans une petite coproprité de standing de 1985, au calme, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, bel appartement traversant Est/Ouest avec 3 blacons. 
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante partageant un balcon avec le double séjour (4ème chambre possible), 2 espaces nuits séparés avec d'un côté une suite parentale avec salle de bains et balcon, et de l'autre côté un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un W.C indépendant. 
Le séjour/salle-à-manger, traversant, bénéficie d'une belle luminosité et de 2 balcons Est et Ouest pour profiter du soleil levant et couchant..
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, parties communes refaites il y a 2 ans, toit terrasse et façade il y a une dizaine d'années. 
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'appartement. Chauffage individuel au gaz.
Pour votre confort il est vendu avec Une CAVE. Une PLACE DE PARKING privative en sus (5K) et un BOX en sus (18K).
TCL lignes : 46 Perrache - C21 Perrache / Gorge de Loup - 45 Gorge de Loup - 90 Valmy
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 991 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT/MAISON EN DUPLEX avec jardinet</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=69024121</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE LYON 5ème Valdo, à proximité de l'école bilingue West Point. Dans une petite copropriété de 2014 constituée de 10 petites villas jumelées par les garages, villa/appartement en duplex de 97 m2. Vous serez séduits par ce bien cocooning qui n'attend que vous posiez vos valises! De plain-pied : la pièce de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et un jardinet d'environ 50 m2, un cellier/buanderie très pratique, et un W.C avec fenêtre. A l'étage, le palier dessert : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec W.C. 
Un garage complète ce bien. Située au bout d'une allée fermée vousvous y sentirez en sécurité. Faibles charges pour cette maison économe avec panneaux solaires.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Parcelle constrcutible 1 282 m2 libre constrcuteur</title>
<link>https://www.carrue-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=69024123</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TASSIN LA DEMI-LUNE, dans un secteur résidentiel, familial et parfaitement au calme, belle parcelle constrcutible de 1 282 m2 à viabiliser.

Hors lotissement, hors copropriété, et libre constructeur, cette parcelle avec vue dégagée bénéficie d'un accès indépendant.

Zone URI2c du PLU-h (secteur habitats individuels, visant à préserver une dominante végétale tout en permettant l'évolution du bâti).
Possibilité de bâtir une maison individuelle d'une surface d'environ 250 m2 sur 2 niveaux, avec piscine. 

UNE OPPORTUNITÉ RARE pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais!
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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