Duplex

EN EXCLUSIVITÉ à TASSIN LA DEMI-LUNE, chemin de la Raude, grand T3 en duplex de 94 m2 utiles (85 m2 loi Carrez), situé au 3ème et 4ème étage d'une copropriété de standing de 2004 sécurisée avec gardien et piscine.
Au 1er niveau de ce bel appartement vous trouverez : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) donnant sur une terrasse plein ciel, un séjour cathédrale d'environ 30 m2 avec un espace salle-à-manger et ayant également un accès direct à la terrasse, le coin nuit séparé est composé d'une grande chambre de 13,5 m2 équipée d'un dressing mural, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. A l'étage, un palier avec rangements dessert la seconde chambre de 18 m2 loi Carrez avec son dressing et sa salle de bains.
Et pour votre confort, ce bien vous est prosposé avec un GARAGE DOUBLE (sous alarme) et une CAVE.
On aime tout particulièrement : les pièces inondées de lumière, le calme, le plafond cathédrale du séjour, les 2 espaces nuits séparés et indépendants, la terrasse ensoleillée (E/S/O) , le dernier étage et le fait d'être en bout d'immeuble, la présence du gardien et de la piscine, la proximité des commerces et transports.
La copropriété est très bien entretenue et les charges sont maîtrisées.
Cet appartement est à visiter sans plus attendre!

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)