Appartement à rénover

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - LYON 5ème, quartier LA FAVORITE/TRION, dans un immeuble à l'architecture moderne labellisé "Patrimoine du XXème siècle, au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant N/S d'environ 84 m2. Les travaux de rénovation énergétiques importants ont été votés et sont à la charge des vendeurs, ils comprennent également le remplacement de toutes les huisseries dans les parties privatives et l'installation de stores.
L'appartement se compose de 4 chambres réparties en 2 espaces nuits isolés, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une loggia, arrière cuisine/cellier, salle de bains, cagibi, toilettes indépendants. Nombreux rangements aménagés. Un cave complète ce bien. Travaux à prévoir.
La copropriété est idélament située entre St Just (funiculaire à 5 min, Bus C20 et C21 au pied de l'immeuble) et le quartier du Point du Jour.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 100,00€ et 2 880,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)