Appartement

EN EXCLUSIVITÉ LYON 5 en limite de TASSIN Alaï (futur Traway), AU CALME et dans une résidence gardiennée avec un grand parc boisé, au 5ème étage, bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon exposé plein ouest. Appartement traversant (Est/Ouest), fonctionnel et sans perte d'espace se composant d'une entrée, d'un séjour avec larges baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine indépendante avec cellier attenant, 2 chambres spacieuses de 13 m2, espace bureau ou possibilité d'aménagement d'un dressing indépendant, salle de bains et W.C séparé. Pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage installées en 2023. Ce bien est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une CAVE.
Possibilités de stationnements libres dans la résidence.
Proximité immédiate des bus C21, C24, de la gare Tram-Train et de la future ligne de Tramway.
Les charges sont maîtrisées, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, les entretiens des espaces verts et des communs.
Bien recherché, parfait pour un 1er achat, à visiter très rapidement!
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)