Appartement

EN EXCLUSIVITÉ - TASSIN LA DEMI-LUNE, rue de Boyer, en limite de LYON 5 (rue des Aqueducs), dans une petite coproprité de standing de 1985, au calme, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, bel appartement traversant Est/Ouest avec 3 blacons.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante partageant un balcon avec le double séjour (4ème chambre possible), 2 espaces nuits séparés avec d'un côté une suite parentale avec salle de bains et balcon, et de l'autre côté un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un W.C indépendant.
Le séjour/salle-à-manger, traversant, bénéficie d'une belle luminosité et de 2 balcons Est et Ouest pour profiter du soleil levant et couchant..
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, parties communes refaites il y a 2 ans, toit terrasse et façade il y a une dizaine d'années.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'appartement. Chauffage individuel au gaz.
Pour votre confort il est vendu avec Une CAVE, une PLACE DE PARKING privative et un BOX.
TCL lignes : 46 Perrache - C21 Perrache / Gorge de Loup - 45 Gorge de Loup - 90 Valmy
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 991 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)