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Maison individuelle

CHARBONNIERES LES BAINS (69260)

SOUS COMPROMIS DE VENTE. EN EXCLUSIVITÉ, CHARBONNIÈRES LES BAINS Dans un domaine familial prisé, maison de 157 m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres, sur son terrain plat d'environ 550 m2. Située en lisière du lotissement dans un écrin verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu, vous serez séduit par les volumes, la fonctionnalité et la luminosité de cette villa dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux.
Au rez-de-chaussée : entrée avec vestaire, séjour traversant Est/Ouest avec cheminée et climatisation réversible donnant accès à 2 terrasses, salle-à-manger/salon bénéficiant également d'un accès sur le jardin, grande cuisine indépendante, cellier/buanderie, W.C. A l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres toutes avec rangements, une 1ère salle de bains avec toilettes, une suite parentale de 30 m2, avec loggia, dressing et sa propre salle de bains avec W.C. Le GARAGE de 27 m2 vient parfaire votre confort. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage récent, l'isolation des combles a été réalisée en 2014, la pompe à chaleur et les radiateurs électriques de type caloporteurs ont été installés en 2015.
Le bus TCL 98, le superbe parc de Lacroix Laval et la gare Tram-Train de Charbonnières-les-Bains sont accessibles à pied.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670,00€ et 3 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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