Duplex

EN EXCLUSIVITÉ TASSIN CENTRE, LE PAVILLON FOCH dos à l'avenue et au calme, dans une résidence de standing de 2003, duplex lumineux de 120 m2 (109 m2 loi Carrez) avec une terrasse plein ciel de 12 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par le superbe volume de pièce de vie d'environ 52 m2 climatisée avec plafond cathédral et ses nombreuses ouvertures, derrière l'escalier un coin bibliothèque se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace bureau, sur ce même niveau vous trouverez une chambre de 14,5 m2, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette, une buanderie.
A l'étage, se trouvent 2 chambres avec rangements sous combles, une salle d'eau avec W.C.
L'extérieur équipé de stores bannes est exposé plein ouest avec vue dégagée, il est composé d'un balcon filant côté salon et d'une partie plus profonde côté cuisine permettant d'accueillir une table de 4 à 6 convives. Le bien est complété par UNE GARAGE DOUBLE en sous-sol, et UNE CAVE compris dans le prix.
Les atouts de ce bien : on s'y sent un peu comme dans une maison, pas de vis-à-vis, vue dégagée et sur des arbres, copropriété avec de faibles charges, luminosité, le calme dans l'hyper centre, commerces et toutes commodités à pieds
Quelques travaux de rafraîchissement et mise au goût du jour sont à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)