Appartement

SOUS COMPROMIS DE VENTE LYON 5, rue des Aqueducs, dans une résidence familiale sécurisée, très recherchée pour sa proximité du coeur du Point du Jour, son grand parc arboré et sa piscine, vaste T4 de 118 m2 avec une terrasse sur parc de 14 m2.
L'appartement est traversant Est/Ouest et se compose : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour-salle-à-manger d'environ 45 m2 avec de grandes baies vitrées sur la terrasse, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) avec son cellier attenant, le coin nuit comprend 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau (19 m2, 12 m2, 12 m2), une seconde salle d'eau indépendante, 2 W.C.
Les atouts de ce bel appartement : Calme - absence de Vis-à-Vis - Luminosité - Volumes - Parc arboré - Gardien - Proximité des écoles des Minimes et de la Favorite.
Et pour votre confort il est vendu avec une CAVE (8 m2) et une place de Parking en sous-sol (une seconde place est possible en sus au prix)
TCL lignes : 46 Perrache - C21 Perrache / Ggorge de Loup - 45 Gorge de Loup - 90 Valmy

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 758 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790,00€ et 2 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)